(1) Umnutzungsraten I: Methodik

In sechs Groß- und Mittelstädten (Berlin, Bottrop, Bremen, Darmstadt, München, Stuttgart) wurden insgesamt 11 Industrie- und Gewerbegebiete untersucht. Dabei wurden Luftbilder aus den Jahren 1950 bis 2004 ausgewertet, wobei die Bilder 9 Zeiteinheiten innerhalb dieses Zeitraums zugeordnet wurden.

Innerhalb der Untersuchungsgebiete wurden Zufallspunkte ausgewählt, insgesamt 926. Pro 2 ha Fläche wurde dabei 1 Punkt gesetzt. Für jeden dieser Punkte wurde zu jedem Zeitpunkt festgestellt, ob eine Bebauung vorlag oder nicht.

Auf Grundlage dieser Daten konnten folgende Fragen beantwortet werden:

• Veränderung des Brachflächenbestandes im Untersuchungszeitraum.
• Häufigkeit des Wechsels von Brache und baulicher Nutzung. 
• Alter von Brachflächen.
• Einfluss von Einwohnerdichte und Bodenrichtwert auf die Entwicklung des Brachflächenangebots.

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